- Комментарии: 0
- Просмотры: 2809 / 3726
Преимущества работы с риелтором
Несмотря на общепринятое мнение, риелтор выполняет не просто посреднические функции при общении продавца и покупателя. Его опыт помогает провести сделку максимально быстро и сэкономить средства, не потратив лишнего.
Иногда, в случае, когда у покупателей есть возможность самостоятельно подбирать объект и нет отягощения ипотечным кредитом, а у продавца квартиры уже все согласовано со специалистом, то в таком случае может не понадобиться оформление договора с самим риелтором. Но стоит учитывать то, что контрагент не всегда действует в интересах клиентов, а порой, к сожалению, может нечестно провести сделку. В таком случае клиент рискует потерять и жилье, и деньги.
Избавляемся от рисков
Как правило, с оплатой наличными совершается достаточно мало сделок. Обычно люди чаще прибегают к оформлению ипотечного договора. Риелторская помощь в этом случае имеет очень важное значение. Ведь банки имеют большую степень доверия к риелторам, нежели к частному лицу. При этом многолетний опыт помогает специалисту по недвижимости правильно заполнить все сопроводительные анкеты, подготовить сопутствующие документы и сделать всё возможное, чтобы клиент получил одобрение на ипотеку.
В чем заключается основная помощь риелтора?
1) Анализирует рынок недвижимости. Специалист знает реальные цены на квартиры, потому с его помощью можно купить жилье без переплаты.
2) Подыскивает варианты в соответствии с пожеланиями клиентов, их бюджетом.
3) Дает рекомендации на основе проанализированных данных.
4) Помогает правильно собрать все необходимые для оформления ипотеки документы.
5) Подбирает подходящую ипотечную программу, подает заявки в банки.
6) Осуществляет проверку выбранного объекта на предмет возможных имеющихся обременений.
7) Подготавливает документы непосредственно к сделке, оформляет справки и расписки.
Риелтор помогает учесть различные возникающие нюансы. В его обязанности входят консультации при использовании материнского капитала и вычета по налогам, право на который покупатель уже может получить на следующий год после оформления собственности.
Профессиональные навыки риелтора при приобретении имущества, стоимость которых равноценна выполняемому объему и соответствует качеству предоставляемых услуг, помогает и в сложных ситуациях: в случаях, когда покупатели имеют жилье, разделенное на доли; либо же, когда один из собственников помещения не соглашается на продажу имущества, или является несовершеннолетним.
Для того, чтобы решить имущественные вопросы (продажа, покупка), необходимо обратиться к риелтору, который подскажет, с чего следует начать весь процесс по работе с недвижимостью. Стоимость работ специалиста зависит от конкретного объекта и сложности сделки.
Другие новости раздела
Другие новости раздела
Страницы:
Добавить комментарий