• Комментарии: 0
• Просмотры: 3949 / 2141

Сегодня многие стараются приобрести земельный участок. Это может быть несколько соток в дачном товариществе или добротный дом с садом в живописной российской глубинке. Но, мало кто сталкивался с оформлением документов на эти участки земли, а что такое кадастровый паспорт знает не каждый деревенский житель, не говоря уже о коренных горожанах.
Точные знания о том, что представляет собой этот документ, как его правильно оформить, и для чего он нужен, пригодятся в жизни любому человеку. И если вам нужно кадастровый паспорт земельного участка заказать в срочном порядке, в этой статье вы узнаете, как это сделать.

Кадастровый паспорт земельного участка

Этот документ является выпиской из государственного реестра (кадастра) о недвижимости. В нем записаны все данные о вашем земельном участке, необходимые для получения государственной регистрации. Получение этого паспорта возможно только при наличии кадастрового номера.
Обратите внимание на этот момент: если у вас нет такого номера, сначала придется оформить его. Для этого необходима постановка на учет в вашем отделении кадастровой палаты. При этом вам нужно иметь три документа:
• Постановление администрации.
• Свидетельство о том, каким образом вам досталась эта земля.
• Выписка из хозяйственной книги.

Кадастровый паспорт содержит такие формы как:
• В.1 – основные данные об участке. Это имя владельца, категория земли, стоимость, размер площади.
• В.2 – план – схема участка.
• В.3 – данные о наложенных государственных обременениях.

Для того, чтобы стать полноправным собственником, вам понадобится такой документ в двух экземплярах.

Образец кадастрового паспорта

Правильно составленный документ должен содержать следующие сведения:
1. Кадастровый номер.
2. Количество пронумерованных листов.
3. Данные об изменении номера и старые номера.
4. Дата постановки номера в госреестре.
5. Точный адрес.
6. Категория земли. Это важный момент, так как от него зависит размер налога на землю.
7. Разрешенное использование.
8. Фактическое использование.
9. Стоимость участка по кадастру.
10. Стоимость одного квадратного метра.
11. Географические координаты.
12. Площадь.
13. Сведения о владельце, на основании чего был приобретен участок, данные соответствующего документа.
14. Особые отметки. Это информация о том, где на самом деле расположена земля.
15. Данные об образовании этого участка.
Подпись выдавшего лица должна стоять под печатью и иметь расшифровку.

Варианты заказа кадастрового паспорта

На сегодняшний день существует несколько вариантов, которые считаются действительными, это:
• Самостоятельное посещение кадастровой палаты.
• Заказ документа через Интернет. Для этого вам нужно иметь электронную цифровую подпись.
• Заказ документа в электронном виде.

Какой способ получения документа подходит вам больше, можете решать самостоятельно. Важно, при получении проверить правильность составления, наличие всех пунктов и правильность их заполнения. Иначе все ваши труды пойдут насмарку, и придется начинать все с начала.