разделы


Новости партнёров
Бизнес-новости
Информация партнёров


Однокомнатные квартиры в Самаре: советы по выбору

01.11.2018
Домашнее хозяйство
Покупка недвижимости – это хорошее вложение практически в любое время. Если роскошные апартаменты вам не по карману или не нужны, небольшая однокомнатная квартира – разумный выбор с рядом своих преимуществ.

Если интересуют хорошие однокомнатные квартиры в Самаре по адекватным ценам – помочь с выбором могут тут https://samara.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/. В агентстве вам сразу покажут квартиры, которые максимально отвечают вашим требованиям.

Кто-то ищет квартиру в качестве собственного жилья, кто-то желает владеть недвижимостью на будущее. Такую жилплощадь можно сдавать и иметь с квадратных метров дополнительный доход. В любом случае при выборе необходимо учитывать несколько важных нюансов.

Расположение



Прежде, чем вложиться в жильё, оцените перспективность района, в котором оно располагается. Если территория активно застраивается и развивается, через время такая недвижимость сильно вырастет в цене и ваше приобретение станет очень выгодным.

Кроме того, обратите внимание на экологическую картину: ни вам самим, ни арендаторам не захочется жить вблизи промышленных предприятий, скоплений мусора, болот. В выбранной местности не должно быть шумно, поэтому учтите, не находятся ли рядом ж/д пути, аэропорты, фабрики и другие объекты, создающие фоновый шум.

В районе должна быть удобная транспортная развязка, хорошие дороги, необходимая инфраструктура: больница, почта, банки, магазины всех типов, учебные и воспитательные, развлекательные заведения.



Состояние



Квартиру для личного пользования лучше покупать в спальных районах с новостройками – новые дома оборудованы новыми коммуникациями, что позволит меньше беспокоиться о бытовых нюансах. А кроме того, в новостройках обычно молодые и адекватные соседи, что тоже немаловажно для комфортной жизни.

Для сдачи жилья в аренду можно также рассматривать варианты в центре в значимых точках города. Даже старые квартиры в исторических домах можно привести в порядок. Если вложиться в евроремонт, предложение элитного жилья в аренду принесёт вам ощутимую прибыль.

Как правило, в старых домах электропроводка и водопровод пребывают в плачевном состоянии. Обязательно обращайте внимание на такие нюансы, как:

• прочность перекрытий;
• централизованные коммуникации (в т.ч. газопровод и отопление);
• состояние дома: работа лифтов, мусоропровода, чистота на площадках.

Ветхое, постоянно выходящее из строя оборудование может изрядно потрепать нервы и отнять много средств на ремонт. Иногда лучше сразу заплатить больше за площадь в новом здании и жить в нём спокойно много лет.

Планировка



Если вы приобретаете однокомнатную квартиру, главным образом вас будет интересовать полезное пространство. Жилая площадь должна быть просторной. Обратите внимание:

• прямоугольные комнаты зонировать проще, чем квадратные;
• совмещённая кухня (студия) расширяет пространство (однако оно должна быть оборудована хорошей вытяжкой, чтобы кухонные ароматы не витали в спальной зоне;
• совмещённый санузел оставляет больше места для кухни, коридора и основной комнаты, а также более просторен сам по себе.

Оценивая справедливость заявленной стоимости жилья, учтите выгодно ли оно расположено, придётся ли делать в нём капитальный ремонт с заменой проводок, оформлением окон и балкона, а также исправность его обеспечения: в доме должны хорошо топить, бесперебойно подавать электричество и воду. Если оценка не вызывает противоречий – проверьте документацию и можете оформлять покупку.

Добавить комментарий

Укажите символы, которые вы видите на картинке