• Комментарии: 0
• Просмотры: 1931 / 3707

При покупке собственного жилья частные лица становятся перед выбором: искать недвижимость самостоятельно или нанять риелтора. Никто не хочет переплачивать посредникам и тратить много времени на подбор подходящих объектов. Чтобы разобраться, как купить квартиру без рисков, рассмотрим, с какими трудностями обычно сталкивается покупатель и как их обойти.

С чем можно столкнуться, выбирая квартиру

Подбор квартиры - дело трудоёмкое. Вам необходимо:

• отслеживать все появляющиеся варианты;
• учитывать желаемые критерии по расположению, планировке, оформлению жилья;
• обязательно проверить пакет документов на квартиру;
• рассмотреть динамику цен и перспективы роста стоимости вашего приобретения;
• убедиться, что предлагаемое помещение находится в хорошем состоянии и объективно оценено.

Чем дальше заходит подбор жилья, тем больше возникает нюансов, требующих вашего внимания, времени и средств. При попытке самостоятельно поиска недвижимости вам придётся обращаться за консультацией к юристу, оценщику, в БТИ при наличии или необходимости перепланировки. Таким образом подготовка сделки может потребовать немалых затрат и нервов. Поэтому, сегодня продажа 2 х комнатных квартир, однушек и трешек в Иркутске все чаще осуществляется при помощи агентств недвижимости. Далее рассмотрим преимущества сотрудничества с риелтором, и в чем заключается помощь такого специалиста.

В чём преимущества работы с агентством недвижимости

Многие покупатели несправедливо считают затраты на риелторские услуги пустыми, но это заблуждение. Вот некоторые из преимуществ работы с агентством:

• Вы получаете профессиональную консультацию по юридическим, экономическим, правовым вопросам без доплаты.
• Риелтор подбирает для вас из обширной базы идеально подходящие варианты, оповещает о новостях и устраивает показ недвижимости в удобное для вас время. Более того, агент сможет построить удобное расписание демонстраций, и вам не придётся выкраивать время, чтобы съездить на каждый отдельный объект.
• Агент заинтересован в успешных сделках и поддерживает хорошую репутацию компании, поэтому не станет приукрашать факты, а поможет вам сделать хороший выбор.
• Уважаемые компании обязательно проверяют всех своих клиентов на добросовестность и не сотрудничают с мошенниками, что поможет вам избежать неприятных контактов.
• Агентства недвижимости имеют свои контакты с застройщиками, проектными конторами и другими инстанциями и помогут вам оформить документы при заключении сделки.
• Обычно риелторские компании сами устраивают оценку выставляемого имущества, так что вы можете рассчитывать на справедливую стоимость.
• Опытный специалист может подсказать вам что-то, о чём вы не знали, указать на скрытые преимущества, благодаря чему вы получите больше выгоды.
• Кроме того, в агентства не обращаются продавцы с явно проигрышными предложениями, поэтому вам не придётся тратить время на хорошо представленные в объявлениях "пустышки".

Пока вы будете заниматься своими делами, агент выполнит за вас всю сложную работу по выбору недвижимости и презентует все варианты в удобной и доступной форме, перечислив преимущества и возможные недостатки. Поэтому вложенные в консультацию, поиск жилья и в помощь специалиста при оформлении сделки денежные средства полностью окупятся.